Camperstraat 20 D, Amsterdam

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Zeer courant 3-kamerappartement van circa 81m² op de tweede verdieping met vriendelijke galerij, welke gebruikt wordt als prettige en zonnige buitenruimte, in een modern appartementencomplex voorzien van een LIFT en gezamenlijke binnentuin en fietsenstalling.

De woning is gelegen tussen het fraaie, populaire Oosterpark en de Amstel. De woning heeft twee goede slaapkamers, een nieuwe luxe keuken en een nieuwe luxe badkamer. Het appartementencomplex is gebouwd in 2010, heeft een moderne look en er is gebruikt gemaakt van mooie materialen.

LOCATIE:
De woning is gelegen in de populaire Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost, nabij zeer veel leuke horeca gelegenheden zoals; Loetje Oost, PARK, The Breakfast Club, De Ysbreeker, Bar Bukowski, 4850, Hearth, Five Ways, BAB en Sushi Fanatics. Tevens op loopafstand van de Amstel, nabij de Pijp.

Het vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning en het prachtige zonnige terras van Park ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Diverse supermarkten zijn nabij gelegen aan de Wibautstraat en de Eerste Oosterparkstraat. Tevens is Oostpoort met een uitgebreid aanbod van winkels op 5 minuten fietsafstand gelegen. Aan de vernieuwde Wibautstraat zijn ook verschillende uitgaansgelegenheden te vinden, zoals Doka en Canvas in het Volkshotel.

De woning is goed bereikbaar met het openbaarvervoer, diverse tram- (3,7 en 9) en buslijnen (37 en 22) liggen om de hoek, net als het metrostation (met lijnen 51, 53 en 54) aan de Wibautstraat en ook het treinstation Amstel is goed bereikbaar. Met de auto is de Ring A-10 via s113 en s114 binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING:
Via de moderne en nette gemeenschappelijke entree met lift toegang tot het appartement op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer heeft een frans balkon, een knus zitgedeelte en een ruime eethoek. De vernieuwde en luxe open keuken van Rotpunkt en apparatuur van Bertazzoni, heeft een U-opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, koelvries-combinatie, vaatwasser en een Quooker.
De twee slaapkamers zijn beide ruim en licht. De hoofdslaapkamer heeft een grote kastenwand en aansluitend de walk -in closet. De vernieuwde, luxe badkamer ontworpen door “Studio Dandy Bathrooms by Carolien”, is voorzien van een ligbad, strak wastafemeubel en een afgesloten kast voor de wasmachine en droger. Vanuit de gang is toilet met fonteintje te bereiken, welke in dezelfde stijl als de badkamer is verbouwd.

Door de gehele woning ligt vloerverwarming en een nieuwe hoge kwaliteit Pvc vloer.
In 2022 heeft de VvE een groen dak laten aanleggen. Dit is goed voor de klimaatbeheersing, de levensduur van het dak is langer en voor de biodiversiteit en waterhuishouding (buffering)

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer charmante en courante woning;
- 81m² op één woonlaag;
- 2 goede slaapkamers;
- Nieuwe Cv-ketel d.d. 2023;
- Vloerverwarming door de gehele woning;
- Luxe nieuwe badkamer van “Studio Dandy Bathrooms by Carolien”;
- Luxe nieuwe keuken van Rotpunkt met apparatuur van Bertazzoni;
- Buitenruimte op de galerij van ca 10m² met ruimte voor een eettafel, gelegen op het Zuiden;
- Lift;
- Solide nieuwbouw van 2010;
- Optimaal geïsoleerd;
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond, voor 2 fietsen;
- Gezamenlijke binnentuin met picknicktafels;
- Goed functionerende VvE, met professioneel beheer, MJOP, en een goede vermogenspositie;
- Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht;
- Zeer centraal gelegen in de stad;
- Op loopafstand van het Oosterpark, het mooiste park van Amsterdam.