Hartenstraat 5 A, Amsterdam

*** Niet geschikt voor delers, studenten en garantstellers***

Charmant, 3 kamer appartement van ca. 95m2, verdeeld over het voor- en achterhuis van een Rijksmonument. Het appartement is gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Amsterdam.

Locatie:
Het appartement is gelegen op een top locatie, in één van de 9 straatjes in de gezellige Jordaan. De 9 Straatjes zijn bekend om de diversiteit aan winkels, kleine boetieks, leuke koffietentjes, restaurants en delicatesse zaken. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij de Albert Heijn aan de Nieuwezijds Voorburgwal en ook het winkelcentrum Magna Plaza’s ligt in de direct nabijheid. De Hartenstraat ligt tussen de Keizersgracht en de Herengracht op loopafstand van de Dam en om de hoek van de Westermarkt. Diverse tram-en busverbindingen zijn te vinden aan Raadhuisstraat en de Nieuwezijds Voorburgwal.

Kortom: een perfecte locatie om vol op te genieten van alles dat de stad te bieden heeft.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis toegang tot de woning op de eerste verdieping. Vanuit de gang kom je in de gezellige eetkeuken met aansluitend de woonkamer, beide gelegen in het voorhuis. De drie grote ramen aan de voorzijde biedt een gezellig uitzicht in de straat richting de brug van de Herengracht. De eetkeuken is aan de rustige achterzijde gelegen. De handgemaakte keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Vanuit de gang ga je met een trapje naar beneden en kom je in de hal van het achterhuis met separaat toilet, welke is voorzien van nieuw tegelwerk, nieuw toilet en een nieuw fonteintje. Hier is ook de ruime, volledig vernieuwde, badkamer met los staand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met bergruimte en wasruimte gelegen.

Vanuit de hal is door middel van een trap de slaapkamer met ruime kastenwand in het achterhuis te bereiken. Via deze ruimte is, de gezellige werk/slaapkamer op de bovenste verdieping bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument;
- gestoffeerd;
- Houten vloeren door het hele appartement;
- Voorkeur voor niet-rokende huurders;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Verhuur geschiedt op basis van gunning eigenaar;
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden (model A)
- Beschikbaar per 1 juni 2025;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Huurprijs: € 3.150,- per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, kabeltelevisie, internet- en telefoonaansluiting en gemeentelijke belastingen.
- Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor een inkomensrichtlijnen hanteren: Het bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) moet minimaal 3x keer de maand huur bedragen.