Jekerstraat 62 3, Amsterdam

Ruim opgezet, licht en zonnig bovenhuis aan brede zijstraat van de gezellige Maasstraat. Het appartement van ca 117m2 ligt op mooie locatie in de fijne Rivierenbuurt, staat op een nieuwe fundering en is geheel voorzien van dubbel glas. Het beschikt over vier slaapkamers, een werkkamer, veel bergruimte, twee balkons en een dakterras. Het huidige erfpachttijdvak is afgekocht en er is onder gunstige voorwaarden overgestapt.

LOCATIE:
Het appartement ligt nog net aan het pleintje in de Jekerstraat, een rustige straat in een chique jaren ’30 buurt in stadsdeel Zuid. Om de hoek liggen diverse fijne winkels en koffietentjes aan de Maasstraat, iets verderop vele goede restaurants in de Scheldestraat. Daarnaast ligt het appartement op loopafstand van zowel de Pijp, centraal tussen Sarphati-, Amstel- en het Beatrixpark.
Het appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en rijdt makkelijk aan vanaf de A2 en A10. Op loopafstand is het metrostation van de Noord-Zuidlijn en station RAI; Amstelstation en de Zuid-as zijn binnen enkele minuten per fiets te bereiken.

INDELING:
Derde verdieping: vanuit de ruime hal met meterkast en gasten wc is er toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde ligt de open keuken met kookeiland. Openstaande deuren bieden toegang tot het achterliggende balkon. In het midden staat de eettafel en aan de voorzijde een lichte zithoek. Ook hier bieden openstaande deuren toegang naar een balkon over de volledige breedte van het huis, met leuk uitzicht op het plein.
Direct naast de zitkamer ligt aan de zonnige zuidzijde een tv kamer die momenteel ingericht is als studeerkamer. Er is al een muurdoorbraak tussen deze kamer en de woonkamer, mocht er de wens bestaan om deze twee kamers meer met elkaar te verbinden.
Aan de achterzijde van deze verdieping liggen 2 kinderkamers.
De vaste trap vanuit de hal leidt naar de bovenliggende vierde etage. Hier biedt de overloop toegang tot de kamers, waaronder een charmante babykamer met hoge kap en dakraam. Hiervandaan is ook veel bergruimte op de bovenliggende vliering bereikbaar.
Hiertegenover ligt de fraaie lichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel, wc en inloopdouche. Ook hier is voldoende lichtinval en is de hoge kapconstructie in zicht gebleven.
Aan de achterzijde ligt de masterbedroom met greeploze inbouwkastenwand. Het dakterras van ca 16 m2 is erg toegankelijk en erg zonnig.

BIJZONDERHEDEN:
- Ca. 117m2 verdeeld over anderhalve woonlaag met ca 24m2 buitenruimte (2 balkons en een dakterras)
- 4/5 slaapkamers en veel bergruimte
- Gelegen in een van de meest gewilde stukjes van de Rivierenbuurt in een extra brede straat om de hoek bij de Maasstraat
- Het appartement is een aantal jaren geleden grondig gerenoveerd en onder andere voorzien van moderne installaties, nieuwe plafonds, nieuwe badkamer en keuken, houten vloeren (extra geisoleerde woningscheidende vloer) en dubbelglas aan voor- en achterzijde.
- De fundering van Jekerstraat 50-82 is vernieuwd in 1993/1994
- De administratie van de VvE met 36 leden is in handen van Falcon VvE beheer. Er is een Meerjarenonderhoudsplan en een onderhoudsreserve. De maandelijkse servicekosten bedragen € 200
- De erfpacht afgekocht tot 15-05-2051, daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden.
- Oplevering in overleg.

A GREAT HOUSE ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*