Isaac Titsinghkade 251, Amsterdam

Exclusief Appartement in Werf Acht op Oostenburg

Ontdek jouw nieuwe thuis in het hart van Amsterdam!

Dit prachtige maisonnette appartement van circa 100m², gelegen op de zesde verdieping van het nieuwe bouwproject Werf Acht, biedt een unieke combinatie van comfort en stijl. De entree is gemakkelijk bereikbaar met de lift of via het trappenhuis.

Op de zesde verdieping vind je een sfeervol balkon, een slaapkamer, de tweede badkamer en een separaat toilet. Via de eigen inpandige trap kom je op de bovenste verdieping met een ruime woonkamer, moderne open keuken, master bedroom en een luxe badkamer inclusief toilet. Er is een zeer ruime interne berging met o.a. de installaties en de aansluiting voor wasmachine en droger. Dankzij de bijna verdiepingshoge ramen op beide etages stroomt het natuurlijke licht de woning binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer.

Dit nieuwbouwcomplex ligt op eigen grond.

Omgeving:
Werf Acht: Wonen in een bruisende buurt kan in dit recente nieuwbouwproject op Oostenburg, één van de meest opkomende gebieden in Amsterdam. De naam ‘Werf Acht’ verwijst naar de scheepswerven die ooit op Oostenburg stonden en het kavelnummer waar het appartementengebouw wordt gebouwd. Oostenburg transformeert snel naar een dynamische stadswijk met maar liefst 1.800 nieuwbouwwoningen. Dit gebied biedt een perfecte mix van koop- en huurwoningen, zelfbouwkavels en tal van voorzieningen zoals gezellige cafés, restaurants, winkels, bedrijven en een hotel. Je kunt ook heerlijk ontspannen in de nieuwe openbare ruimtes.

Oostenburg had al een grote aantrekkingskracht op mensen van buiten met café-restaurants Roest en VRR als publiekstrekkers. Van trendy restaurantjes tot de gezellige hippe boetieks op Oostenburg en in de nabijgelegen Czaar Peterstraat met zijn vele boutique winkeltjes, traiteur / restaurant Mondo Mediterraneo, Trattoria en Enoteca Breda, Café Czaar en op loopafstand Coulisse (Michelin ster).

Die aantrekkelijkheid neemt de komende jaren alleen maar toe met de komst van nog veel meer horeca, winkeltjes en de getransformeerde Werkspoorhal. Tevens liggen het Marineterrein waar je kan zwemmen en het prachtige Oosterpark op een steenworp afstand.

Parkeren en Bereikbaarheid:
De locatie is ideaal! Het parkeergebouw van Oostenburg ligt naast Werf Acht, waar je een parkeerplaats kunt huren of kopen. Tramhalte Rietlandpark bevindt zich op loopafstand, met slechts één stop naar Amsterdam Centraal Station. Met de auto ben je snel de stad in of uit en de Ring A10, (afslag S114) is slechts 5 minuten verwijderd. Voor fietsers is het hart van de stad in slechts 5 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 100m²;
• 2 slaapkamers;
• 2 badkamers;
• Heerlijk privé terras;
• Bouwjaar: 2022;
• Energielabel: A+++ (hoogwaardig geïsoleerd);
• Warmtepomp, balansventilatie-WTW en Bodemkoeling of vrije koeling;
• Volledige vloerverwarming;
• Zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimte;
• Bovenste 2 verdiepingen (6e en 7e) van het appartementencomplex;
• Gelegen in het CENTRUM op EIGEN GROND in het gewilde Oostenburg;
• Gezamenlijke fietsenstalling op begane grond;
• Modern, turn key appartement met van 2 kanten lichtinval;
• Autoluwe stadswijk in het Centrum;
• Goed functionerende VvE met MJOP;
• Servicekosten: € 231,28 per maand;
• Optionele parkeerplaats te huur voor slechts € 160 per maand;